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Appartamento Manolo e Manola ad Aci Sant'Antonio

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Rif: 10093RA93956

ACI SANT'ANTONIO

CATANIA - zona Santa Maria la Stella
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Etikanze' presenta l'Appartamento Manolo &Manola in vendita ad Aci Sant Antonio in Via Camillo Barbagallo n.° 48 (CT).

L'appartamento sul secondo piano di un palazzo di 3 piani
si sviluppa su una superficie di mq 93,30 ed
i balconi che incorniciano l'immobile su mq 37.

La casa è completa anche di garage di mq 21.

L'abitazione ha le seguenti misure:
-Corridoio mt 8,09 x 1,20 mq 9,70;
-Salone mt 7,04 x 4,20 mq 29,60;
-Cucina mt 4,58 x 3,60 mq 17,50;
-Camera da letto Prima mt 4,66 x 3,65 mq 17;
-Camera da letto Seconda mt 3,87 x 3,80 mq 14,70.

Gli spazi esterni sono i seguenti:
-Balcone ad angolo mt 12,65 +10,80 x 1,30 mq 28,80;
-Balcone lineare Interno mq 6,10.

Per completare in bellezza l'immobile ha :
-copertura dalla FIBRA in tecnologia FTTC con EVDSL;
-possibilità di collegarsi al gas di Città;
-un comodo garage aventi le rispettive misure quali mt 5,20 x 3,73 mq 21 h 3 e
-all'interno del medesimo garage un serbatoio polietilene d 1000 litri utile come riserva d'acqua.


Se dovessimo descrivere l'esperienza dall'ingresso,definiremo questo nido d'amore così:un luogo avente ogni spazio per tutti!
-entrando dal corridoio potremmo decidere dapprima di passare dal salone quale lato destro ed inebriarci dei nostri affetti anche attraverso un album fotografico;vedere un film o fare attività sportiva in cyclette;
-proseguendo dal corridoio a sinistra entrare in cucina e gustare qualche delizia-recuperando le energie dalla cyclette ;
-di fronte un bel bagno con sali minerali completerebbe la giornata;
-ed infine dolce notte ognuno nella propria camera.

Al momento l'immobile è locato regolarmente con contratto di locazione fino a Giugno dell anno 2024.
Ma l'abitazione viene consegnata libera su richiesta-immediatamente -anche anticipatamente nel 2022 rispetto al 2024.

Entro Febbraio Previsti Inizio Lavori Ecobonus al 110 per una durata di 4 mesi :
-cappotto termico
-rifiniture balconi ed
-infissi in alluminio con doppio vetro camera.

Per qualsiasi altra domanda la nuova agenzia immobiliare etica quale
Etikanze' è lieta di rispondervi.

Contatti:

3498731730 whatsapp
info@etikanze.com
www.etikanze.com


ACI SANT'ANTONIO, Appartamento in vendita, Abitabile, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 206,72 kwh/m2 anno, posto al piano 2° su 3, composto da: 4 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 3 Camere, 1 Bagno, Prezzo: € 112.000

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - 2° piano 93 Mq 93 Mqc
Balcone scoperto - 2° piano 37 Mq 7 Mqc
Box non collegato - seminterrato 21 Mq 11 Mqc
Totale 111 Mqc

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