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Casa Singola con Cortili,Terrazze ed in più possibilità di terreno aggiuntivo

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Rif: 10093RV94210-3015-3015-3015

ACIREALE

CATANIA - zona Santa Tecla
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Presentiamo un amorevole abitazione in Via Ariazzi n.10°-12 Santa Tecla frazione marittima Acese a 150 mt dal Porticciolo Scalo Pennisi.
La casa ha due ingressi pedonali.

L'abitazione è composta da:
-una camera 1 mt. 5,73 x mt. 2,67 mq.15,29;
-una camera 2 mt. 4,48 x 4,28 mq. 19,17;
-corridoio mt .17 x mt 0,98 mq. 17;
-soggiorno mt. 4,12 x mt 4,34 mq.18;
-cucina mt. 3,42 x mt. 2,60 mq. 8,89;
-minicorridoio mt. 4,24 x mt. 1,55 mq. 6,57
-Toilette mt. 2,98 x 1,91 mq. 5,69
-Ripostiglio mt. 1,38 x 0,99 mq. 1,36
-una Veranda mq. 6,88
-3 locali tecnici la cui somma è mq. 13,81;
-un cortile cieco mq 5,38;
-un cortile accanto la veranda mq.9,34 +balcone;
-un cortile s1 mq 33,72;
-un terrazzo mq 33,98.

L'immobile da ristrutturare fa parte di un "compendio" acquistabile per intero o parzialmente.
L'acquisto per intero permetterebbe sempre previo frazionamento di creare un "condominio" e quindi usufruire dei bonus con scadenza 2023.

La parte d'immobile presentata in questo annuncio è una delle due parti,quale la seconda parte colorata in verde.

Il cliente è libero di acquistare anche la seconda prima colorata in blu.
L'acquisto di entrambe le due parti quindi per intero aventi civici dal 10 al 18 è 125mila.
L'acquisto della seconda parte-oggetto del presente annuncio-con i civici n.°10-12 è 89mila.
L'acquisto della prima parte con i civici 14-16 18 è 73mila.


La vendita si eseguirà contestualmente di entrambe le parti anche con acquirenti diversi previo frazionamento.
Se perverranno proposte asincrone la vendita sarà contestuale.
Alla ricezione di un acconto cadauno di entrambe le parti si proseguirà con il frazionamento.

Accanto il cortile S1 il vicino vende un terreno agricolo di mq. 300 pari ad euro 28mila.

La zona offre diversi servizi:
-il MiniMarket;
-il Tabaccaio;
-il Chiosco;
-il Lido;
-le Scuole elementari;
-la Posta Italiana;
-il Ristorante Acqua Pazza;
-il Ristorante la Bettola dei Marinai;
-il Ristorante Il Cavalluccio.

La frazione marittima è collegata ad Acireale anche attraverso la linea Bus Zappalà e Torrisi.

Documentazione in agenzia:
-Atto 23 Agosto 1960;
-Planimetria catastale;
-Visura catastale;
-Successione 04.04.1998;
-Successione 11.02.2016.



Per qualsiasi altra domanda la nuova agenzia immobiliare etica quale
Etikanze' è lieta di rispondervi.

Contatti:

3498731730 whatsapp
info@etikanze.com
www.etikanze.com

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - piano terra 92 Mq 92 Mqc
Locali tecnici - piano terra 14 Mq 2 Mqc
Veranda - piano terra 7 Mq 4 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 20 Mq 2 Mqc
Corte/Cortile - seminterrato 34 Mq 3 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 34 Mq 7 Mqc
Totale 110 Mqc

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