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Casa singola a Santa Tecla con giardino e soffitta

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Rif: 10093RV41365

ACIREALE

CATANIA - zona Santa Tecla
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Casa singola a mare con giardino e soffitta!
Finalmente abbiamo il piacere di presentarvi una casa singola con caratteristiche uniche!
La casa si trova in una località marittima famosa di Acireale quale Santa Tecla.
Questa frazione è molto conosciuta sia per la spiaggetta e sia per i numerosi posti tra gli scogli ideali per farsi i bagni con esperienze sott'acqua uniche!
L'abitazione angolare tra Via Nuova n.° 66 e Via Provinciale Per Riposto n.20
è composta:

-ingresso saletta mt. 2,45 x mt. 1,65 mq. 4,04;
-cucina mt. 3,69 x mt. 2,49 incluso angolo lavanderia mt. 1,28 x mt. 1,25 per un totale di mq.9,18;

-disimpegno 1 mt. 2,66 x mt. 120 mq.3,19;
-disimpegno 2 mt. 4,11 x mt. 1,26 mq. 5,17;

-bagno 1 mt. 2,78 x mt. 1,52 mq. 4,22;
-bagno 2 mt. 3,07 x mt. 1,83 mq. 5,61;

-camera 1 mt. 5,61 x mt. 2,91 mq.16,32;
-camera 2 mt. 4,37 x mt. 4,11 mq.17,96;
-camera 3 angolare mt. 4,91 x 4,02 mq.16,84;
-camera 4 mt. 3,79 x mt. 2,29 mq.8,67;
-camera 5 mt. 4,05 x mt. 3,07 mq.12,43;
-camera 6 mt 4,03 x mt. 3,95 mq 15,91;

L'immobile gode di una corte con ingresso veicolare da Via Nuova angolo Nazionale.
Il prospetto di confine sulla Via Nazionale è lungo mt. 17,46.
La distanza tra il prospetto strada e la casa è mt. 3,27.

La casa singola è completata da:
-un giardino di mt. 10,88 x mt. 7,66 mq 83,34;
-una corte parallela di mt 3,69 x mt. 10,88 mq 40,14;
-una corte veicolare di mt 9,63 x mt. 3,27 mq 31,49
-ed un deposito di mq. 14.

L'immobile è parte tegolato e parte terrazzato.

Ad Oggi si può anche accedere al piano superiore attraverso una scala mobile di legno.

Il piano superiore è composto da :
-una soffitta parallela alla camera 1 aventi mq 16
-ed una superficie esterna unico livello impermeabilizzata.

Da piano 1 si gode:
- l'angolarità della casa;
- il panorama ricco di vegetazione fitta della Timpa;
- e come un cartolina il mare tra le cornici abitative - distante mt. 273-.

La frazione è fornita da:
-un minimarket con tabaccheria;
-una posta poste-italiane;
-il bar e ristorante la Gorgonia con affaccio sul mare;
-il ristorante Le Tre Colonne sulla piazza;
-il ristorante Cavaluccio Marino;
-il ristorante acqua pazza;
-la Pizzeria nella medesima via Nuova;
-la trattoria di Lorenzo;
-l'hotel Palace;

altri servizi:
-la Chiesa;
-la Scuola
-ed il collegamento con Acireale e frazioni attraverso la linea bus Zappalà e Torrisi.

Sintesi Superfici:
-abitazione piano rialzato mq 120
-soffitta .................................mq 16
totale..................................... mq 136

-giardino ....mq 84
-corte ..........mq 41
-posti auto. mq 32
totale....... mq 155

-deposito mq 14

Dettagli catastali:
mq.161 compreso aree scoperte
mq. 147 escluso aree scoperte

Documenti in Agenzia:
-Atto;
-Concessione Edilizia;
-Sca abitabilità;
-Planimetria catastale;
-Planimetria con misure;
-Visura catastale;
-ape:
-visura ipocatastale.



Per qualsiasi altra domanda la nuova agenzia immobiliare etica quale
Etikanze' è lieta di rispondervi.

Contatti:
3498731730 whatsapp
info@etikanze.com
www.etikanze.com




Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano rialzato 147 Mq 147 Mqc
Giardino appartamento collegato - piano terra 84 Mq 13 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 41 Mq 4 Mqc
Posto auto scoperto - piano terra 32 Mq 6 Mqc
Totale 170 Mqc

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