Etikanze'

Casa singola Tipica Siciliana con spazio esterno e Garage

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Rif: 10093RV94210-3015

ACIREALE

CATANIA - zona Santa Tecla
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Per chi ama l'arte,per chi respira l'arte,per chi percepisce l'evoluzione architettonica di una casa,per chi ama il bello nei particolari,per chi ama far ritornare una casa al nuovo splendore,per chi vede una personalità in una casa,per chi ha....queste peculiarità può entrare in questa casa apprezzando e ammirando ogni dettaglio.
Ammirare la struttura architettonica;
focalizzare i tetti a volta-tipici dell'epoca;
immaginare la genuina vita quotidiana di un tempo tra queste mura,anche:
attraverso la pila antica e la sua attigua cisterna;
attraverso le grandi stanze;
attraverso i numerosi servizi;
attraverso i terrazzi;
attraverso i cortili e il fazzoletto di terreno ed il potenziale accanto.
Solo dopo aver percepito la particolarità dell'immobile come un gioiello lavorato nel tempo possiamo approfondirlo anche tecnicamente.

L'immobile ha un affaccio sulla strada Via Ariazzi dal civico n.°10 al civico n.°18;
quindi ben 5 civici-10-12-14-16-18.

Gli Ingressi per eccellenza pedonali sono due:
l'ingresso ufficiale dal civico n.°12 e
l'ingresso familiare dal civico n.°16.
L'ingresso veicolare è il civico n.° 18.

Oltrepassando la soglia accediamo in un salone mt 4,18 x 4,03
con una pavimentazione tipica dell'epoca;
accanto al salone è ubicato un laboratorio cucina mt 3,57 x 2,47
ed un bagno mt 3,48 x 1,16.

Una caratteristica dell'abitazione è il corridoio mt 11,45 x 0,98
che divide le tre camere da letto come un'apertura di un ventaglio:

1°camera mt 5,73 x 2,67;
2°camera mt 4,48 x 4,28;
3°camera mt 4,12 x 4,34 con stufa a ghisa.

Oltrepassando la terza camera una serie di servizi completano l'abitazione:
-camera trapeziale mt 3,42 x 2,60 ideale come lavanderia e cabina armadio;
-bagno della camera da letto mt 2,98 x 1,91;
-ripostiglio mt 1,38 x 0,99;
-spazio filtro mt 4,35 x 1,55.

Vi direte ma è grandissima questa casa....vi risponderemo eh si....continuiamo a vederla ma adesso ci concentriamo verso l'esterno...e cosa troviamo?

-Tre cortili:
-il 1° Triangolare mt 4,22 x 4,48 x 2,55 mq 10,76;
-il 2° mt 7,10 x 4,75 mq 33,72 (spazio utilizzato come terreno);
-il 3° mt 8,00 x 2,12 mq 16,00.

-Due terrazzi sul primo piano:
-il 1° mt 4,48 x 4,47 mq 28,96;
-il 2°mt 5,74 x 5,00 mq 30,36.

-Due pollai:
-il 1°mt 1,98x 1,71 mq 3,38;
-il 2° mt 1,98 x 1,09 mq 2,15;

-Una legnaia mt 4,00 x 2 mq 8;

-Ed un garage mt 5,05 x 3,98 mq18,58;

La totalità delle superfici interne ed esterne oltrepassa i 300 mq.

Avere un 'abitazione a Scalo Pennisi
vuol dire avere l'opportunità di vivere una casa
vicino al mare,al Santuario,e diversi servizi come:

-il MiniMarket;
-il Tabaccaio;
-il Chiosco;
-il Lido;
-le Scuole elementari;
-la Posta Italiana;
-il Ristorante Acqua Pazza;
-il Ristorante la Bettola dei Marinai;
-il Ristorante Il Cavalluccio.

La frazione marittima è collegata ad Acireale anche attraverso la linea Bus Zappalà e Torrisi.

Questa abitazione può esser vissuta sia come casa principale sia come dimora turistica.
Qualsiasi sia la scelta.....è sicuro vivere in una realtà immobiliare con una bellezza tipica siciliana!

-le tegole di cotto-le presenti tegole sono del 1953,un pezzo di storia-;
-le volte;
-il gioco architettonico della struttura;
-i livelli multipli dei terrazzini e dei cortili;
-il gioco a ventaglio delle scale;
-la pila con la cisterna attigua-uno dei primi confort dell'epoca quale avere l'acqua in casa-la cisterna come simbolo di benessere;

-.....semplicemente questa casa ha mantenuto la "Storia".

L'immobile è anche divisibile e vendibile anche a due persone diverse previo frazionamento.
L'immobile civici 14-16-18 ad euro 73mila e
la parte rappresentata dai civici 10 e 12 euro 89 mila.

La vendita sarà eseguita ad entrambi gli aspiranti acquirenti in maniera contestuale.

Per qualsiasi altra domanda la nuova agenzia immobiliare etica quale
Etikanze' è lieta di rispondervi.

Contatti:

3498731730 whatsapp
www.etikanze.com

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - piano terra 110 Mq 110 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 60 Mq 10 Mqc
Balcone scoperto - piano terra 23 Mq 6 Mqc
Veranda - piano terra 7 Mq 4 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 27 Mq 3 Mqc
Totale 133 Mqc

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