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Appartamento con Garage Vista Etna,Mare,Taormina e Reggio Calabria

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Rif: 10093RA25401

GIARRE

CATANIA
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Lussuosa pavimentazione di marmo veste i vani dell'abitazione in Via Luigi Orlando n.° 188 presso Giarre sul terzo piano di una palazzina di cinque piani.
Il colori della pavimentazione richiamano Sua Maestà Etna.
Un gioco di specchio tra nero e chiaro rendono molto elegante l'appartamento.
Come se ci fosse un'interazione energica tra il lussuoso pavimento della casa e la maestosa vista.

Per quando concerne i servizi sono caratterizzati da tre tipi di pavimentazione:
-la cucina ed il ripostiglio color beige;
-la lavanderia color azzurro;
-il bagno color marroncino.

L'abitazione del 1979 di mq. 108 è composta da:
-ingresso mt. 3,09 x mt. 1,59 mq. 4,91;
-camera A mt. 4,45 x mt. 3,91 mq.17,79;
-camera B mt. 4,17 x mt. 4,15 mq 17,30;
-camera C mt. 4,17 x 4,13 mq. 17,22;
-camera D mt. 3,77 x mt. 3,75 mq. 14,13;
-cucina mt. 4,15 x mt. 3,35 mq. 13,90 + ripostiglio mt. 1,52 x 0,60 mq 0,91;
-lavanderia mt. 4,21 x 1,50 ed in parte x mt. 1 mq 6,31;
-bagno mt. 4,16 x mt. 1,31 mq.5,44.

La parte esterna della casa ha due balconi,uno affaccio Etna mt. 6,22 x mt. 1,50 mq. 9,33 ed l'altro affaccio Mare mt. 11,04 x mt. 1,51 mq. 16,67.
Dalla parte Nord si ammira sia la bellezza della nostra amata Etna,Taormina e Reggio Calabria ed Inclinando lo sguardo vediamo palazzine ex edilizia molto ordinate e pulite.

La parte opposta Sud ammiriamo all'orizzonte il Mare! ......tra l'abitazione ed il mare un 'alternanza di abitazioni e verde caratterizzano i luoghi.

L'immobile dispone sia di termosifoni,sia di climatizzatori e sia nella zona è presente la fibra.
Altresì l'abitazione disporrà dei certificati a norma dell'impianto elettrico,idrico e del gas.

L'appartamento è raggiungibile anche dal garage attraverso l'ascensore.

Il livello del garage è S1 cioè seminterrato.

La corsia è rettangolare per cui molto comoda.
La struttura ha lungo il perimetro nord collocate in alto delle finestre luci open.

L'abitazione ha vicino i seguenti shop commerciali:
-Supermercato Paghi Poco;
-Parafarmacia;
-Panificio;
-Ortofrutta;
-Palestra;
-Tabaccheria;
-Cartoleria;
-Negozi articoli da regalo;
-Negozio di animali;
-Negozio di giocattoli;
-Negozio articoli per la pittura;
-Negozio di Biciclette;
-Rivenditore Auto;
-Centro Chiavi e telecomandi
-Negozio di Fiori
e tante altre attività visionabili in anteprima anche attraverso google maps.

L'appartamento dista :
-dall' Aereoporto km 42,7
-dall' Etna km 27,3
-da Riposto km 3,9;
-da Fondachello km 6,8;
-da Torre Archirafi km 7,5
-da Taormina km 32,8.

Dettagli:
L'immobile non è Soffocato da altri immobili
ma ha vista libera su entrambi i balconi ed un bel panorama.

Documentazione in agenzia:
-Atto di acquisto;
-Concessione Edilizia;
-Abitabilità:
-Parere ufficiale Sanitario;
-Progetto Fossa Settica;
-Planimetria Catastale e
-Visura Ipocatastale.


Per qualsiasi altra domanda la nuova agenzia immobiliare etica quale
Etikanze' è lieta di rispondervi.

Contatti:
3498731730 whatsapp
info@etikanze.com
www.etikanze.com






Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - 3° piano 108 Mq 108 Mqc
Balcone scoperto - 3° piano 26 Mq 6 Mqc
Box non collegato - seminterrato 18 Mq 9 Mqc
Totale 123 Mqc

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