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Casa Singola con Cortile,Pozzo,Cortile,Terrazzo e Garage

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Rif: 10093RV94210-3015-3015

ACIREALE

CATANIA - zona Santa Tecla
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Presentiamo un gioiellino immobiliare in Via Ariazzi n.° 14-16-18 Santa Tecla frazione marittima Acese a 150 mt dal Porticciolo Scalo Pennisi.
La casa ha due ingressi pedonali ed uno veicolare.

L'abitazione è composta da:
-Un Salone mt 4,18 x mt 4,04 h 4,10 mq 16,84 con pavimentazione antica;
-Un Cucinotto mt 3,57 x 2,03 mq 7,24;
-Una Toilette mt 3,48 x mt 1,16 mq 4,03;
-Una Legnaia mq 7,60;

-Un Cortile mq 17 con pila e pozzo sinonimo di benessere;
-Un Terrazzo mq 17;
-Un Garage mq 18,58.

L'immobile da ristrutturare fa parte di un "compendio" acquistabile per intero o parzialmente.

L'acquisto per intero permetterebbe sempre previo frazionamento di creare un "condominio" e quindi usufruire dei bonus con scadenza 2023.

La parte d'immobile presentata in questo annuncio è una delle due parti,quale la prima colorata in blu.

Il cliente è libero di acquistare anche la seconda parte colorata in verde.
L'acquisto di entrambe le due parti quindi per intero aventi civici dal 10 al 18 è 125mila.
L'acquisto della prima parte-oggetto del presente annuncio-con i civici 14-16 18 è 73mila.
L'acquisto della seconda parte con i civici n.°10-12 è 89mila.

La vendita si eseguirà contestualmente di entrambe le parti anche con acquirenti diversi previo frazionamento.
Se perverranno proposte asincrone la vendita sarà contestuale.
Alla ricezione di un acconto cadauno di entrambe le parti si proseguirà con il frazionamento.

Accanto il cortile S1 il vicino vende un terreno agricolo di mq. 300 pari ad euro 28mila.


La zona offre diversi servizi:
-il MiniMarket;
-il Tabaccaio;
-il Chiosco;
-il Lido;
-le Scuole elementari;
-la Posta Italiana;
-il Ristorante Acqua Pazza;
-il Ristorante la Bettola dei Marinai;
-il Ristorante Il Cavalluccio.

La frazione marittima è collegata ad Acireale anche attraverso la linea Bus Zappalà e Torrisi.

Documentazione in agenzia:
-Atto 23 Agosto 1960;
-Planimetria catastale;
-Visura catastale;
-Successione 04.04.1998;
-Successione 11.02.2016.

Per qualsiasi altra domanda la nuova agenzia immobiliare etica quale
Etikanze' è lieta di rispondervi.

Contatti:
3498731730 whatsapp
info@etikanze.com
www.etikanze.com

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - piano terra 30 Mq 30 Mqc
Locali tecnici - piano terra 8 Mq 1 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 17 Mq 2 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 17 Mq 4 Mqc
Box collegato - piano terra 19 Mq 11 Mqc
Totale 48 Mqc

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