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Appartamento Vista mare ed in più doppio ingresso pedonale

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Rif: 10093RA19912

ACIREALE

CATANIA
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Il borgo marinaro di Santa Tecla amato, rinomato e ricercato per la sua inconfondibile costa in pietra lavica, il suo mare blu e la vista mozzafiato della Timpa,vi offre un paesaggio suggestivo, con i suoi caratteristici sentieri da cui tuffarsi nelle acque cristalline della costa acese.

Inoltre la sua vivacità ed al tempo stesso tranquillità vi permettono di vivere questo incantevole luogo tutto l’anno e non solo durante le calde serate estive.
L’immobile che vi presentiamo fa parte di un residence situato in via Fossa n.°18 a Santa Tecla e nello specifico accediamo dalla scala D.

L'abitazione si trova sul secondo e ultimo piano raggiungibile attraverso una sontuosa scala circolare in pietra lavica.

L’appartamento di mq.63 in ottime condizioni e vivibile da subito ed è composto da 3 vani:
-ingresso camera mt. 3,49 x mt. 2,48 mq 8,65
con balcone mt 4,31 x 1,54 e parte 2,53 mq 10,90;

-soggiorno singolo mt. 4,19 x mt. 3,98 mq 16,67
con balcone mt.6,31 x mt. 1,54 mq 6,31;

-cucina abitabile mt. 4,02 x mt. 3,67 mq 14,75
con veranda mt.4,07 x mt. 0,96 mq 3,90 e
balcone open vista anche mare mt. 4,30 x mt. 0,96 mq 4,12;

-disimpegno mt.2,86 x mt.0,97 fino lavanderia;

-bagno primo mt. 2,74 x mt.1,69 mq 4,63;
-bagno secondo mt 3,01 x mt 1,16 mq 3,49;

-camera da letto mt. 4,26 x mt. 2,79 mq 11,88;

La meravigliosa vista mare è un valore aggiunto ad una casa da vivere ogni giorno, in ogni stagione, tutto l’anno.

Dettagli:
-Parcheggio interno libero;
-due passaggi pedonali un comodo passaggio pedonale che vi porterà esattamente di fronte al ristorante “Da Lorenzo” per poi percorrere i percorsi pedonali -secondi 30- che portano sul mare per fantastiche nuotate proprio….sotto casa!

-Disponibiltà a realizzare un ascensore esterno da parte
del condomino laterale e dei due condomini sottostanti
per un totale di 3 condomini su 6.
Con l'aderenza anche del nuovo condomino che acquista il presente immobile
ci sarebbero 4 aderenti su 6 per realizzare l'ascensore esterno.

-Classe energetica G.
-No riscaldamento.
-Spese condominiali € 250 annue.
-Prezzo € 110. 000

Documentazione in Agenzia:
-Atto di acquisto;
-visura e planimetria catastale;
-visura ipocatastale.

Cosa aspetti? Chiama subito per info.
Per qualsiasi altra domanda la nuova agenzia immobiliare etica quale
Etikanze' è lieta di rispondervi.

Contatti:
3498731730 whatsapp
www.etikanze.com


ACIREALE, Appartamento in vendita di 63 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Inesistente, Classe energetica: G, Epi: 243,1 kwh/m2 anno, posto al piano 2° su 2, composto da: 3 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 2 Camere, 2 Bagni, Balcone,

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 2° piano 63 Mq 63 Mqc
Balcone scoperto 26 Mq 6 Mqc
Totale 69 Mqc

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