Rif: 10093RA19912
ACIREALE
CATANIA
Il borgo marinaro di Santa Tecla amato, rinomato e ricercato per la sua inconfondibile costa in pietra lavica, il suo mare blu e la vista mozzafiato della Timpa,vi offre un paesaggio suggestivo, con i suoi caratteristici sentieri da cui tuffarsi nelle acque cristalline della costa acese.
Inoltre la sua vivacità ed al tempo stesso tranquillità vi permettono di vivere questo incantevole luogo tutto l’anno e non solo durante le calde serate estive.
L’immobile che vi presentiamo fa parte di un residence situato in via Fossa n.°18 a Santa Tecla e nello specifico accediamo dalla scala D.
L'abitazione si trova sul secondo e ultimo piano raggiungibile attraverso una sontuosa scala circolare in pietra lavica.
L’appartamento di mq.63 in ottime condizioni e vivibile da subito ed è composto da 3 vani:
-ingresso camera mt. 3,49 x mt. 2,48 mq 8,65
con balcone mt 4,31 x 1,54 e parte 2,53 mq 10,90;
-soggiorno singolo mt. 4,19 x mt. 3,98 mq 16,67
con balcone mt.6,31 x mt. 1,54 mq 6,31;
-cucina abitabile mt. 4,02 x mt. 3,67 mq 14,75
con veranda mt.4,07 x mt. 0,96 mq 3,90 e
balcone open vista anche mare mt. 4,30 x mt. 0,96 mq 4,12;
-disimpegno mt.2,86 x mt.0,97 fino lavanderia;
-bagno primo mt. 2,74 x mt.1,69 mq 4,63;
-bagno secondo mt 3,01 x mt 1,16 mq 3,49;
-camera da letto mt. 4,26 x mt. 2,79 mq 11,88;
La meravigliosa vista mare è un valore aggiunto ad una casa da vivere ogni giorno, in ogni stagione, tutto l’anno.
Dettagli:
-Parcheggio interno libero;
-due passaggi pedonali un comodo passaggio pedonale che vi porterà esattamente di fronte al ristorante “Da Lorenzo” per poi percorrere i percorsi pedonali -secondi 30- che portano sul mare per fantastiche nuotate proprio….sotto casa!
-Disponibiltà a realizzare un ascensore esterno da parte
del condomino laterale e dei due condomini sottostanti
per un totale di 3 condomini su 6.
Con l'aderenza anche del nuovo condomino che acquista il presente immobile
ci sarebbero 4 aderenti su 6 per realizzare l'ascensore esterno.
-Classe energetica G.
-No riscaldamento.
-Spese condominiali € 250 annue.
-Prezzo € 110. 000
Documentazione in Agenzia:
-Atto di acquisto;
-visura e planimetria catastale;
-visura ipocatastale.
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Per qualsiasi altra domanda la nuova agenzia immobiliare etica quale
Etikanze' è lieta di rispondervi.
Contatti:
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ACIREALE, Appartamento in vendita di 63 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Inesistente, Classe energetica: G, Epi: 243,1 kwh/m2 anno, posto al piano 2° su 2, composto da: 3 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 2 Camere, 2 Bagni, Balcone,
