Appartamento in vendita a Viagrande Catania

Nel territorio di Viagrande (CT), pressi Via Giuseppe Garibaldi si propone villa di lusso in fase di completamento, in classe energetica Gold, costruita su un lotto di terreno di 3050 mq. L'immobile è composto da 2 livelli più piano attico. Il primo livello di 270 mq composto da 3 camere da letto indipendenti ognuna con bagno personale e cabina armadio, lavanderia stireria e locale adibito a sala tecnica per impianti e controllo videosorveglianza. Secondo livello open space di 90 mq con living, cucina a vista e servizio. Piano attico di 35 mq adibito a zona relax o zona fitness. L'immobile è stato pensato e realizzato con i migliori elementi costrutivi ad efficenza energetica: mattoni ignifughi ed isolamento acustico, cappotto di nuova generazione, impianti di videosorveglianza, impianto antifurto a termoscansione e a rilevatore di movimento, impianto di riscaldamento e raffreddamento a radiante pavimento, depurazione aria dell'intero immobile da centrale automizzata, impianto dolby surround a gestione separata con impianto triangle. Nella camera principale è presente zona spa e sauna. Infissi e vetrate shuco, impianto di illuminotecnica con led e corpi illuminanti Flos, pavimenti gres di alto livello, facciata ventilata. piscina a sfioro ad acqua salata con annessi spogliatoi e docce. Zona solarium pavimentato con legno tek, cucina ammobiliata con arredamento Elmar comprensivi di elettrodomestici e cantina vini frigo. L'esterno con annessa copertura ricovero auto con colonnine per ricarica elettrica e zona barbecue. Impianto fotovoltaico da 25 kW e termo solare. Riserva idrica per alimentare il giardino da 250.000 LT.