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Villa Panoramica ad Aci Castello

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Rif: 10093RV78462

ACI CASTELLO

CATANIA
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La natura dipinge per noi,giorno dopo giorno ,immagini di infinita bellezza. John Ruskin
.......infinita bellezza ammirabile da quest'angolo di Paradiso;
.......infinita bellezza variabile durante il giorno e durante le stagioni;
.......infinita bellezza che abbraccia la presente Villa incastonata egregiamente nella Natura.
La Villa in vendita ad AciCastello ha una struttura architettonica scalettata ed imponente come fosse un Teatro Greco.
Ricordiamo che I Teatri Greci erano in genere costruiti sul fianco di una collina, per sfruttarne il pendio naturale.
Alla base c'era un ampio terreno circolare detto orchestra, da cui si dipartivano su un lato i sedili per gli spettatori, che avevano dunque una visuale dall'alto.
Il teatro era per i greci sia spettacolo e sia un rituale di grande rilevanza religiosa e sociale, considerato uno strumento di educazione nell'interesse della comunità.

La presente Villa è infatti costruita come un 'opera d'arte valorizzando il pendio naturale e godendosi infinitamente il panorama cangiante di infinite immagini.
La struttura ha le seguenti superfici.

Piano Terra:
-Ingresso mq 13,59;
-Salone mq 53,5;
-Pranzo mq 22,52;
-Studio mq 26,10;
-Corridoio mq 4,9;
-Bagno mq 4,94;
-Cucina mq 24,10;
-Lavanderia mq 4,53;
-Dispensa Cucina mq 1,68;
-Vano scala mq 4,9;
-Camera da letto mq 19,35.
Totale mq 180,11

-Vano 1 Depandance mq 15,3;
-Vano 2 Depandance mq 8,3;
-Bagno mq 3,36;
-Corridoio mq 1,82;
-Intercapedine mq 10,7;
-Terrapieni Ripostiglio mq 3,8.
Totale mq 50,85

Piano Superiore:
-Ingresso mq 11,6;
-Cucina mq 14,35;
-Soggiorno mq 9;
-Bagno mq 4,42;
-Corridoio mq 2,55;
-Corridoio mq 6,72;
-Area Scala mq 6,06;
-Ripostiglio mq 1,7;
-Veranda letto mq 13,20;
-Letto 1 mq 19,54;
-Bagno e Antibagno mq 9,25;
-Letto 2 mq 18;
-Letto 3 mq 18.
Totale mq 134,39

Terrazza sul piano mq 41,04;
Terrazza piano 2 mq 27,72;
Veranda Ingresso mq 8.

Piscina mq 31 volume mc 78

Schema:
-Superficie calpestabile abitativa mq 365,35;
-Superficie terrazze mq 68,76;
-Superficie piscina mq 31.

Documentazione in agenzia:
-atto di acquisto del 01.12.1989;
-abitabilità con condono del 01.06.1992;
-atto di notarietà della piscina del 28.02.1995;
-autorizzazione realizzazione muri contenimento del 16.05.1991;
-foglio catasto villa;
-foglio catasto terreno;
-modello unico catastale;
-e planimetria catastale sia del terreno e sia della villa.

Per qualsiasi altra domanda la nuova agenzia immobiliare etica quale
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Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 231 Mq 231 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 135 Mq 135 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 1.300 Mq 47 Mqc
Locali tecnici - piano terra 23 Mq 3 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 41 Mq 8 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 2° piano 28 Mq 7 Mqc
Totale 431 Mqc

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