Etikanze'

Unica casa Singola elevata e panoramica su Piano Api frazione di Acireale

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Rif: 10093RV66567

ACIREALE

CATANIA - zona Piano Dapi
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Immobile uso residenziale con terreno agricolo uso agricolo o espositivo-commerciale.*

Unica casa a Piano Api di mq. 128 singola elevata ,panoramica in vendita
con mq. 370 al piano rialzato e
mq. 1.160 di terreno ex vigneto al piano terra,insieme pari a mq. 1.530.
Il terreno di mq. 370 ha ingresso da Via Ispica 47 ed il terreno di mq. 1160 ha un ennesimo ingresso precisamente dalla Via Roccamena.
La casa di mq. 128 con il terreno di mq. 370 è di una parte proprietaria chiamata A che vende l'intero immobile ad € 112.000,00.
Altresì chi necessitasse anche di un terreno più grande pari ad un'integrazione di superficie di mq. 1160 la parte proprietaria chiamata B-confinante-, lo permette per un prezzo pari ad euro 50.000,00.

La casa si sviluppa su mq.128 al piano rialzato, con classe energetica G.
Composta da:
-un soggiorno mt. 4,28 x 5,04 mq. 21,57;
-una cucina mt. 3,03 x 3,12 mq. 9,45;
-un ripostiglio mt. 1,97 x 0,86 mq. 1,69;
-un bagno mt. 2,20 x 1,90 mq. 4,18;
e tre camere notti:
-prima camera mt. 3,72 x 3,47 mq. 12,90;
-seconda camera mt. 3,84 x 3,30 mq. 12,67;
-terza camera mt. 2,64 x mt. 3,91 mq. 10,32.

Le condizioni sono da ristrutturare,quindi ancora personalizzabile.

Altresì si sottolinea che i due ingressi sono singoli per cui si garantisce la massima libertà di uso dell'immobile.

...e per chi si chiedesse com' è la vista?
....... la vista è austera...tra mare ed Etna ci si regala momenti magici.
Posizione?........ strategica tra Piano Api e Balatelle, entrambe due frazioni di Acireale.
Immobile?.... uso residenziale con terreno agricolo uso agricolo o espositivo-commerciale*
Si esatto anche commerciale inteso per mera esposizione!
........esempio? Interessante anche per esposizione auto!..o altre attività espositive...Wow....!


Documentazione in agenzia,Immobile di Via Ispica 47:
Atto di divisione,
Certificato di idoneità statica,
Planimetria catastale,
Visura catastale,
Visura ipocatastale
Relazione tecnica urbanistica e catastale e
Relazione di fattibile realizzazione Agibilità.

Per chi avesse sviluppato con la propria banca o un consulente del credito le congrue opportunità di acquisto,
può contattarci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa interessante soluzione abitativa.

Contatti:
095/444525 whatsapp Ufficio
3498731730 whatsapp
info@etikanze.com
www.etikanze.com



Approfondimenti:
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Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano rialzato 128 Mq 128 Mqc
Giardino villa collegato 370 Mq 16 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 1.160 Mq 20 Mqc
Totale 164 Mqc

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